2019-2020新築大型ホテル＠函館のクチコミ評価編＜第二回＞

それでは第二回は「新しいホテル」の範囲をもう少し広げて考えます。

経営権移譲の物件も含んで総合評価してみましょう。

保健所の環境衛生担当の公表リストによれば、

2016年から2019年認可のうち、先週の＜第一回＞で紹介した４軒を除くと

21軒は以下の通り。

大黒屋旅館
Villa Concordia Resort&Spa
ホテル緑園通（登録なし）
ファミリーロッジ旅籠屋・函館店
A-GATE HOTEL HAKODATE
函館元町ホテル別邸　開港庵
アパホテル＜函館駅前＞
ホテルマイステイズ函館五稜郭
オールドスタイルホテル函館五稜郭
ホテルオールインステイ函館
クレドホテル函館
THE SHARE HOTELS HakoBA 函館
ホテル　エスパル
ホテルパコ函館
ホテル万惣
フォーポイントバイシェラトン函館
笑　函館屋
ホテル函館山
ホテル　キクヤ
割烹旅館　若松
ホテル　恵風

トリップアドバイザーに登録がないのはそもそも一般旅行者を対象にしていない、

ということでしょう。もちろんこの中に見るからにラブホというものは除外してます。

では順に。

大黒屋旅館

口コミ合計=88　函館市ホテル101軒中25位　評価平均=4.20

経営者が変わって評価上昇。

Villa Concordia Resort&Spa

口コミ合計=76　函館市ホテル101軒中11位　評価平均=4.75 外国語クチコミ=40.8%

南部坂の上がり口にある小規模ホテル。

ファミリーロッジ旅籠屋・函館店

口コミ合計=1　函館市ホテル101軒中73位　評価平均=5.00

A-GATE HOTEL HAKODATE

口コミ合計=16　函館市BB&イン38軒中6位　評価平均=4.13 外国語クチコミ=43.8%

函館元町ホテル別邸　開港庵

口コミ合計=ゼロ（登録有）　函館市ホテル101軒中-位　評価平均=-

アパホテル＜函館駅前＞

口コミ合計=11　函館市ホテル101軒中65位　評価平均=3.45

市内最低評価クラスの評価の「アクアガーデン」を買い取ってどうするのかと思いましたが、

評価をリセットして、なおかつこの低評価はさすが、としか言えません。

ホテルマイステイズ函館五稜郭

口コミ合計=194　函館市ホテル101軒中13位　評価平均=4.18

旧「ネッツ」ですが、まずまずの評価をそのまま引き継いでいるようです。

オールドスタイルホテル函館五稜郭

口コミ合計=21　函館市ホテル101軒中83位　評価平均=3.15

旧「シエナ」の評価をそのまま引き継いで…？

ホテルオールインステイ函館

口コミ合計=11　函館市ホテル101軒中62位　評価平均=3.55 外国語クチコミ=45.5%

クレドホテル函館

口コミ合計=11　函館市BB&イン38軒中9位　評価平均=4.18

THE SHARE HOTELS HakoBA 函館

口コミ合計=81　函館市その他の宿泊施設26軒中1位　評価平均=4.60 外国語クチコミ=72.8%

明らかなインバウンド人気！　外国語クチコミ率73％！

ホテル　エスパル

口コミ合計=13　函館市ホテル101軒中70位　評価平均=3.31

ホテルパコ函館

口コミ合計=220　函館市ホテル101軒中18位　評価平均=3.88

 
こちらも経営者が変わり…でもクチコミは引き継いでいて数は多いです。

ホテル万惣

口コミ合計=181　函館市ホテル101軒中6位　評価平均=4.30

オリックス系になってからはぐんぐん評価を高めています。


フォーポイントバイシェラトン函館

口コミ合計=835 函館市ホテル101軒中17位　評価平均=3.90 外国人クチコミ=54.6%

旧「ハーバービュー」そして「ロワジール」。三代目ナントカ。

基本的にインバウンドさんは評価が甘いはずなのだが。

笑　函館屋

口コミ合計=51　函館市ホテル101軒中49位　評価平均=3.88

旧「丸仙」でこじんまりした旅館。

ホテル函館山

口コミ合計=39　函館市ホテル101軒中55位　評価平均=3.69

函館山の麓。護国神社近く。

ホテル　キクヤ

口コミ合計=116　函館市ホテル101軒中31位　評価平均=3.81 外国語クチコミ68.1%

朝市の近くです。インバウンドさんが気軽に泊まれる安価なホテル。評価はそれなり。

割烹旅館　若松

口コミ合計=96　函館市ホテル101軒中27位　評価平均=4.51　外国語クチコミ=39.6%

湯川温泉の高級割烹旅館。その昔、天皇陛下が泊まったとか？

案外インバウンド率高いのね。というか、国内客はこのタイプの高級旅館を目指さない。

うちのバアちゃんの法事をここでやったらしい。なので格高（ブログ主なんと欠席！）。

ホテル　恵風

口コミ合計=58　函館市BB&イン38軒中4位　評価平均=4.09

恵山にあります。

外国語クチコミ率は30％以上のみ記載。でもこのご時世で外国語口コミゼロという

ホテルもあんのね！　バランス悪っ。

ま、評価内容もさることながら、口コミ数で利用されている頻度がわかりますね。

予約サイトとしての比重はトリップアドバイザーは大したことはないので

（専門サイトに仲介するだけ？？？）、上位ランクから評価を確認する手順で

大きな選択の失敗はないと言えるでしょう。

既存のランキングに食い込むにはホテル側にどういう戦略が必要か、

いくつかのホテルは口コミの質を上げる「仕掛け」をしていることが明らかで

してないホテルとの差が驚くほど大きいことがわかりますねえ。

それにしても評価の甘いインバウンドに頼り切った経営はリスキーですなあ。

次回は自分がリピート率が高い本州のホテルの参考値でも集めてみっか。

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