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2019年6月 5日 (水)

さあ函館に過度の期待…誰の期待? 新ホテル乱立いよいよ本番!!!

確かアレはことしになってから書いたハズだったけど……

いつ何の記事だっけ。

自分で…けっこう探しました(笑)

19/2/6更新記事

【2019初タビ(5)】発見! ダイワロイネットの死角

の後半に書いたんですねえ。

いよいよ駅前の新築案件、オープン日が決定したようですよ。

それに伴い商業施設の名称も決定。

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やはり自分の読みは合っていて、

「ダイワロイネット」ブランドに函館はすかされました。

開業ホテル名は「ラジェントステイ函館駅前」とのこと。

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ダイワハウスグループ内の中の事業配分かもしれませんが、

自分が全国20か所で愛用している「ダイワロイネット」ブランドが

函館にやってこないのは少々残念。

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▲こうやってボカしてましたよ。

いや、ライバルが多すぎるのでホテルで勝負するのはハイリスクと

見たのだと思います。たぶん。

部屋余り現象が発生して価格割れしていくリスクを感じます。

実際にことし5月の姫路ではそれを感じましたからね。

それよりグループとしては公有地を有利な条件で借り受け、

テナント料取ったほうがリスクは小さい、のでは?

そういえばダイワロイネットは北海道では「札幌すすきの」しか出てない。

青森にも八戸にもあるのにね。やはり市場サイズの問題?

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▲それにしてもこれほんとうに11階建て?

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▲でもこう見るとルートインと同じぐらいの高さはあるか(疑心暗鬼)

勝たない勝負はしないのか。

やっぱり金沢で必死すぎるのもわかる気がする。

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ところで商業施設は もう25区画のうち19区画が販売済。

もうこれだけで駅前に客を呼べるとは思わないんだけどなあ。

一部の観光客は間違いないけど、ま、どんな業種が入ってくるか

注目はしたい。

もし函館市民が見向きもしない場合、誰がイタイのかほんとうに気になる。

さて、冬が来る前に、ってかこの夏、これもオープン。

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マクドナルドじゃないんだから、ドライブスルーで作ってもしゃあないと

思いますが、そうなんでしょうか。

「アノ話、ほんとうだ!」と思い、つい隣接地の「廃墟」を写してしまいました(爆)。

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若松町にはホテル2軒とイオンができるし、

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JRインも駅舎横にチンタラ工事しているし、湯の川温泉にもまさかの

新築ホテル計画(7月いよいよ着工)。ここは話が出てからだいぶかかって

いたので、不安要素が大。

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市民不在の場所で、勝手にビジネスプランだけが進んでいると言っても

過言じゃないような気がしますけどねい。

あ、そうそうすでにオープンしているこのホテルは

おとなりのKホテルをライバル視してるみたいだけど、そう言ってる場合じゃないよなあ。

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